Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 06.02.2016. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/115904389.html
Сайт 2ch-b.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: 2ch-b.ru@mail.ru

Сбт 06 Фев 2016 02:31:26
Двачик, подскажи - как обзавестись жильем?

ДС, зряплата 70 тыр, лет дохуя, жить с родителями запарило.
Ипотеку с таким доходом не дадут, аренда поглотит 90% дохода, поступать на военную службу с переселением в казарму-общагу поздно.
Как люди вообще приобретают жилье? Для кого то же строятся все новые и новые кварталы.



Сбт 06 Фев 2016 03:17:12
>>115904389 (OP)
Большинство и приобретает в ипотеку. Но обычно это имеет смысл если ты не один живёшь или у тебя стабильный и высокий доход.
Ну или можешь копить лет 5-10.

Сбт 06 Фев 2016 04:18:02
>>115904389 (OP)
Люди покупают (в дс), у кого з/п по 300К. Снимать, кстати, тебе будет не 90%

Сбт 06 Фев 2016 05:12:18
>>115904389 (OP)
Кем работаешь?

Сбт 06 Фев 2016 06:22:50
Какие 90%, поехавший?
30 т.р. за нормальную квартиру - предел.
Как приобретают? Примерно на двоих и приобретают в ипотеку, лол. Либо за счет продажи старой\наследства\пизженных денег.

Сбт 06 Фев 2016 07:14:54
>>115904389 (OP)

Когда у меня была ЗП 55к на руки, откладывал 25к ежемесячно. Потом купил землю, начал строить деревянную сычевальню в 40 км от ДС. Такие дела.


Сбт 06 Фев 2016 07:26:49
>>115915989
Распиши смету. Что во сколько обошлось? И подводные камни.

Сбт 06 Фев 2016 07:35:49
bump

Сбт 06 Фев 2016 07:35:59



Сбт 06 Фев 2016 07:44:03
>>115904389 (OP)
Работал как-то в кредитном отделе. Скажу так - людей с большими доходами очень много. 200-400к это вообще легко. А есть и поболее у людей доход. Всякие ИП, мелкие бизнесмены, начальнички, погромисты и прочее. В твоем случае надо работать над увеличением оклада до, хотя бы, 150к. Накопишь на первоначальный взнос и ежемесячный платеж не будет так сильно бить по карману. Ну это на случай если ты так и планируешь по корпоративной лестнице продвигаться.

Сбт 06 Фев 2016 07:46:15
>>115916772
Какой же ты еблан сука. Пиздец блять.

Сбт 06 Фев 2016 07:46:38
>>115904389 (OP)
В моем городе на 30к жителей двушку можно взять за миллион. Если в каком-нибудь ПГТ можно и в 400к уложиться. С зарплатой в 70к можно в особняке с прислугой жить.

Сбт 06 Фев 2016 07:50:31
>>115916826
И что тебе так не понравилось?

Сбт 06 Фев 2016 07:53:48
>>115916772
Не толсти, с доходом в 400к ипотекой мозги не ебут, ее как раз берут такие нищуки с 50-70к, а потом отдают ползраплаты 10 лет за однуху.

Сбт 06 Фев 2016 07:55:22
>>115917023
Ты серьезно? Вот прям уверен, да?

Сбт 06 Фев 2016 07:58:12
>>115917023
Ой иди нахуй со своей толстотой

Сбт 06 Фев 2016 08:01:06
>>115917023
Учитывая, что ставка по ипотеке ниже любых кредитов для юрлиц, то никто в здравом уме не будет выводить деньги из оборота ради покупки жилья. Тем более, говоря о доходе в 400к, нужно подразумевать и соответствующую категорию жилья, в которой цены начинаются от 200к за метр (в ДС2).

Сбт 06 Фев 2016 08:03:39
>>115917179
Вот этот что-то понимает.

Сбт 06 Фев 2016 08:06:46
Накопить на жилье достаточно просто, если: во-первых, не воротить нос от вариантов вроде "комната в коммуналке" или "квартира в не самом ближнем замкадье"; во-вторых, копить не одному, а с бабищей, с которой намереваетесь затевать совместную семейную жизнь.

Сбт 06 Фев 2016 08:07:32
>>115904389 (OP)
>Как люди вообще приобретают жилье? Для кого то же строятся все новые и новые кварталы.
Для тех, у кого этих квартир итак десятки по всему миру. Если ты не хочешь сильно жировать, можешь нормальную хату за 20-30к снимать, 90% это если ты в центре собрался снимать.

Сбт 06 Фев 2016 08:07:52
>>115917310
>копить не одному, а с бабищей
Чтобы через пару лет вообще без штанов остаться?

Сбт 06 Фев 2016 08:09:38
>>115917339
Ты о чем, поехавший?

Сбт 06 Фев 2016 08:09:42
>>115917310
>во-вторых, копить не одному, а с бабищей, с которой намереваетесь затевать совместную семейную жизнь.

(голосом оперного певца)
Ничтооооооо не вееееечно под Лунооооооой!

(обычным голосом)
Учитывая воспитание и повадки большинства нынешних шкур, сия идея совместного накопления - риск уровня валютной ипотеки при зарплате не в этой валюте.


Сбт 06 Фев 2016 08:10:00
>>115917339
Ну сейчас только так - покупаешь хату вдвоем со шлюхой хату, а потом она ее у тебя отсуживает. Можешь еще замочить родителей и получить твою хату в наследство. Больше вариантов у тебя нет.

Сбт 06 Фев 2016 08:10:24
>>115917339
А почему без штанов? Если подразумевается вместе, то скорее всего будут платить вместе. Когда будут разбегаться поделят пополам.

Сбт 06 Фев 2016 08:10:33
>>115917403
>покупаешь хату вдвоем со шлюхой хату
А в пакете карп в пакете, блять.

Сбт 06 Фев 2016 08:10:55
[email: sage]

>>115917310
> копить не одному, а с бабищей
Пиздос, и при разводе остаться с хуем во рту

Сбт 06 Фев 2016 08:11:30
>>115917416
Как они поделят? По половине стоимости хаты каждому? Ну и нахуя тогда копили? Разменяют на однокомнатные в ебенях? Ну охуеть.

Сбт 06 Фев 2016 08:12:10
>>115917393
>>115917403
Бедные запуганные мамкиными страшилками корзиночки. Боятся потерять имущество, заработанное до вступления в брак, ай лолд.

Сбт 06 Фев 2016 08:13:11
>>115917449
Не пойму вообще о чем ты. Разбежались - поделили. Получил половину, что не нравится? Бояться стоит лишь если ты один платил за ипотеку.

Сбт 06 Фев 2016 08:13:22
>>115917416
Мань, но ведь есть еще проценты.
В итоге еще должен останешься (впрочем как и она).
Будете потом бодаться за эту халупу, живя с родителями либо как кошка с собакой в этой квартирке, где семейная лодка разбилась о быт.

Сбт 06 Фев 2016 08:14:12
>>115917504
>Мань, но ведь есть еще проценты.
Мань, а про стоимость денег слышал что-нибудь?

Сбт 06 Фев 2016 08:14:33
>>115917504
Ответственность перед банком делится пополам, да. И что в этом несправедливого?

Сбт 06 Фев 2016 08:14:52
>>115917469
>Ты наверное сельдь читающая жопой ведь ей тебе проще читать, срать все равно не умеешь.

Тот кадр писал об ипотеке вместе с бабищей.
Вместе.
Следовательно - два собственника сразу, андестенд?

Сбт 06 Фев 2016 08:15:33
>>115917526
Мань, чем больше внесешь наличкой, тем меньше переплатишь даже в долгосрочной перспективе.

Сбт 06 Фев 2016 08:15:53
>>115917554
>два собственника сразу
> она ее у тебя отсуживает
>два собственника сразу
Не продолжай, я понял, что ты долбоеб.

Сбт 06 Фев 2016 08:16:16
>>115917541
В том что эта хата будет потом не нужна.
Жить ты в ней не будешь вместе с ней.

Сбт 06 Фев 2016 08:16:27
>>115917581
Давай, все же почитаешь что-нибудь про стоимость денег.

Сбт 06 Фев 2016 08:16:45
>>115917554
>Тот кадр писал об ипотеке вместе с бабищей.
Я вообще не упоминал слова "ипотека". Только наличные накопления и пропорциональное распределение долей до регистрации всяких брачных отношений.

Сбт 06 Фев 2016 08:17:08
>>115917590
Не продолжай школьник, на каком основании она ее отберет?
Статью мне из ГК РФ или СК РФ кинь.

Тупорез ебнутый.

Сбт 06 Фев 2016 08:17:19
>>115917602
И что? У нас так сложно конвертировать недвижимость в наличность?

Сбт 06 Фев 2016 08:17:45
>>115917633
Это я тебя как раз спрашиваю, ебанько.
> на каком основании она ее отберет

Сбт 06 Фев 2016 08:18:14
>>115917611
>Пок-пок-пок, потом этот платеж через 10 лет будет незаметен.
>Пок-пок-пок, все будет стабильно, я буду всегда работать и платить, и баба будет мне верна.

Давай возьми за щеку.

Сбт 06 Фев 2016 08:18:49
>>115917622
Ну и какая нахуй разница?
Разбежитесь, вам по половине?
Дальше что?

Сбт 06 Фев 2016 08:19:45
>>115917656
А я где-то писал что отберет, хуплет с говном на глазах.
Я имел ввиду что в случае разосрамса вы оба будете собственниками и будет делить эту хату.

Сбт 06 Фев 2016 08:20:22
>>115917681
> по половине
А ты школьник-максималист? Или все, или ничего?

Сбт 06 Фев 2016 08:20:28
>>115917672
Ты свое первое сообщение прочитай, долбаеб.

Сбт 06 Фев 2016 08:20:49
>>115917712
Так я с тобой согласен, выходит, браток. Я же об этом и писал. Хочешь, пососу?

Сбт 06 Фев 2016 08:21:26
>>115914478
эти школьники... Хорошо. Квартира средненькая сейчас может и 30к. Теперь считай. Остается 40к. 15 еда, 5 бытовая хуйня, остается 20. 3к проезд, это минимум. 17к, которые можно отложить но они уйдут на одежду, стаматолога, хобби и прочую лабуду. Итого остается 0

Сбт 06 Фев 2016 08:22:41
>>115917760
можно нормально питаться на 1к неделю

Сбт 06 Фев 2016 08:24:52
>>115917781
это если из дома не выходить, но тогда не будет зарплаты

Сбт 06 Фев 2016 08:25:23
>>115917760
Меняй город обитания. В любом миллионнике на 70k можно жить даже на аренде, платя ипотеку и ни в чем себе не отказывая. Ах да, я забыл, что такой зарплаты ты там не будешь иметь. Ха-ха, сосай, московский лошок.

Сбт 06 Фев 2016 08:25:27
>>115917504
>Мань, но ведь есть еще проценты.
>В итоге еще должен останешься (впрочем как и она).
За всю историю РФ еще никогда рублевые ипотечники должны не оказывались. Рублевая стоимость квартир всегда росла.

Сбт 06 Фев 2016 08:26:02
>>115917730
Я реалист.
И сам буду тянуть свое жилье, где буду сам хозяином.

А ты можешь дальше за юбку мамаши держаться, ну а потом перекинуться на юбку жены.

Сбт 06 Фев 2016 08:26:07
>>115917840
А у меня друг есть, из дома не выходит, купил уже участок и построил дом.

Сбт 06 Фев 2016 08:26:19
>>115917743
Только не бей, лучше обоссы!

Сбт 06 Фев 2016 08:26:48
>>115917734
Ничего не разобрать, вынь хуй из своего рта, что ты там сказал?

Сбт 06 Фев 2016 08:27:09
>>115917867
У тебя никогда не будет своего жилья. Потому что ты уже сейчас ноешь на имиджбордах вместо того, чтобы идти и зарабатывать.

Сбт 06 Фев 2016 08:27:39
Откладывай в твёрдой валюте, может быть когда-нибудь накопишь, если твой банк не схлопнется.

Сбт 06 Фев 2016 08:27:55
>>115917869
ну не все же инвалиды способные сидеть дома 24/7, у нормальных людей есть дела за пределами хаты

Сбт 06 Фев 2016 08:28:18
>>115917853
Ты о чем, поехавший?
Чтобы в ноль выйти надо уже годами ее погашать.
С продажи ты не погасишь сами деньги и проценты.
Это только когда ты уже почти все выплатил возможно и то считать надо.

Сбт 06 Фев 2016 08:28:20
>>115917853
>Рублевая стоимость квартир всегда росла
Особенно в 2015 году подросла. Хуйни-то не неси, блаженный.

Сбт 06 Фев 2016 08:28:55
>>115917894
Ты о себе побеспокойся лучше, манька.

Сбт 06 Фев 2016 08:29:44
>>115917917
>С продажи ты не погасишь сами деньги и проценты.
О, тут все ясно. Ты, про ипотеку только знаешь, что это слово такое, да?

Сбт 06 Фев 2016 08:30:05
>>115917931
Я уже живу в заработанной собой двушке. Иди говно чисти, чепушила.

Сбт 06 Фев 2016 08:30:21
>>115904389 (OP)
>аренда поглотит 90% дохода
Ты двушку снимать собрался?

Сбт 06 Фев 2016 08:30:41
>>115917959
>заработанной собой
нашел чем гордиться


Сбт 06 Фев 2016 08:37:46
>>115917760
>>115904389 (OP)

женись на богатой тян. ну или на обычной, но с нормальным заработком, берите вместе ипотеку. проблема платежа за ипотеку не только в том, что у тебя денег нет сейчас, ты потом можешь потерять работу или попасть на затяжной больничный и т.д.
Я-то живу в Мухосранске и моя ипотека - 15тыс. в месяц при ЗП в 50тыс.
В крайнем случае я съеду к родителям а квартиру сдам в аренду на самоокупаемость. Но в целом у меня есть накопления в районе 100 тыс. Вначале переживал - курс валют, всё дорожает, рубль дешевеет... а потом плюнул, поняв, что у меня есть резерв для ипотеки.

Сбт 06 Фев 2016 08:38:36
>>115917760
Живи с родителями и откладывай 40К. 7К на хобби и шмотки хватит, если хату хочешь.

Сбт 06 Фев 2016 08:39:22
>>115915989

Сычевальня 6х6. Фундамент свайный - 50 тыс (12 свай, но лучше ставить 16 шт - через каждые 2 метра). Коробка под крышу (каркас + утепление 20 см со всех сторон в 1 этаж) = 400 тыс. Дверь - 25 тыс, окна по 10 тыс (3 шт.). Сайдинг и водоотливы - 150 тыс (GrandLine), внутри обшивка фанерой (дороже, но листы легче), затирка штукатуркой, виниловые обои (самые дешевые под покраску), 4 двери межкомнатные (комплект = 2800 руб + работа). Пол - линолеум самый толстый (4 мм, коммерческий). Скважина на воду (30 метров глубина залегания) на участке "под ключ" - 60 тысяч + 5 тысяч насос, 40 тысяч - канализационный колодец (1х1х3 метра, внутри 3 кольца бетонных + изоляция, пластиковая крышка) под ключ.

Плюс сантехника (душевая кабина 25 тыс, унитаз - 4 тыс, раковина с тумбой) + надо мебель покупать. Как-то так.

Сбт 06 Фев 2016 08:42:07
>>115918200

Отопление - 3 конвектора по 2 кВт. К дому электричество до 7кВт подведено. 2 бака под воду: под холодную 50 л, под горячую - 50 л, плюс 4-ступенчатая очистка воды с обратным осмосом (5л бак, питьевой кран) за 10 тыс.

Сбт 06 Фев 2016 08:43:07
>>115918200
Сколько в итоге вышло то?

Сбт 06 Фев 2016 08:43:24
>>115918285
А земля? Я так понял все вместе не больше 2кк обошлось?

Сбт 06 Фев 2016 08:43:49
test

Сбт 06 Фев 2016 08:48:29
>>115904389 (OP)
>аренда поглотит 90% дохода
Что за манямирок.

Сбт 06 Фев 2016 08:48:36
>>115904389 (OP)
> Для кого то же строятся все новые и новые кварталы.
Молодой человек, это не для вас строится.

Сбт 06 Фев 2016 08:50:16
> Как люди вообще приобретают жилье? Для кого то же строятся все новые и новые кварталы.

И продаеш бабкину хрущовку
@
И влезаеш в ипотеку на новострой

Сбт 06 Фев 2016 08:51:31
>>115904389 (OP)
Тут родина землю даёт в пердях бесплатно http://надальнийвосток.рф/

Сбт 06 Фев 2016 08:52:09
>>115918509
Пусть сами там и живут, лол.

Сбт 06 Фев 2016 08:55:18
>>115918525
Сук, педорахам землю раздают на халяву, а им опять что-то не нравится.

Сбт 06 Фев 2016 08:55:51
>>115917955
Т.е. ты не знал что ипотека это форма залога и что пока ты банку не выплатишь сумму которую взял на покупку жилья и проценты которые банк с тебя поимел за эту сумму, квартирка с обременением?

Ясно.

Жаль у меня нет картинки с буквой Ш - экспертом во всех вопросах.

Сбт 06 Фев 2016 08:56:43
>>115918595
Пиздуй туда в ебеня, в холод, где работы еще не найдешь, живи, охуительная земля.

Сбт 06 Фев 2016 08:56:56
>>115918595
Ну да, ну да. Это ты как переехавший на ДВ пишешь?

Сбт 06 Фев 2016 08:59:40
>>115918615
>что пока ты банку не выплатишь сумму которую взял на покупку жилья и проценты которые банк с тебя поимел за эту сумму
>проценты которые банк с тебя поимел за эту сумму
Если ты платил все платежи в срок, то на момент разрыва соглашения тебе нужно выплатить лишь остаток по основному долгу. А проценты ты уже по это число выплатил, маня.

Сбт 06 Фев 2016 09:03:09
У меня жена сейчас продает квартиры, в Новосибирске. Те которые стоило по 20кк, сейчас стоят в лучшем случае 10кк. Но даже это со средней зарплатой по городу 50к невозможно себе позволить. насколько я понял, что квартиры в основном покупают родители своим детям или мужчины от сорока лет с семьей. Так что, анон нужно было иметь хороших родителей.

Сбт 06 Фев 2016 09:05:09
>>115918509
и че он там будет делать? на медведей охотиться? Из москвы на дв? там ни газа, ни отопления не предусмотренно или ты думал они просто так дают бесплатно?

Сбт 06 Фев 2016 09:05:37
>>115918859
>Те которые стоило по 20кк, сейчас стоят в лучшем случае 10кк.
А теперь давай статистику по менее элитным квартирам. Там просадка гораздо ниже.

Сбт 06 Фев 2016 09:06:04
>>115918975
просадка порядка 35%

Сбт 06 Фев 2016 09:09:30
>>115918731
>Если ты платил все платежи в срок,

О чем я тебе и писал, даун, блядь.
Еслим ты все выплатил то и вопросов уже нет, она твоя, квартира.

Сбт 06 Фев 2016 09:11:25
>>115918859
Ну я не знаю как по Москве, но есть тенденция делать путинки по 18-20 квадратов, на сайте написаны что они стоят по 1,4кк, но на деле около 2кк, плсю еще 500к ремонт. Так что минимальная путинка в Кировском районе стоит около 2,5кк. Теоритически можно себе позволить, если конечно тебе не жалко молодые годы.

Сбт 06 Фев 2016 09:12:30
>>115919126
Сука, ты долбаеб. Платил до момента разрыва соглашения. Например, через два года ты решил разбежаться со своей дурой и пошел закрывать ипотеку. Там тебе предъявят требования только по оставшемуся ОСНОВНОМУ долгу. Проценты ежемесячные ты до этого момента уплатил. Ты кроме основного долга ничего не должен.

Сбт 06 Фев 2016 09:13:29
[email: sage]

>70к
>как купить хату
Оп охуел. Выблядок ебаный.

Сбт 06 Фев 2016 09:13:59
>>115919191
> на деле около 2кк
Сильно поменьше (правда, на Первомайке):
http://homes.ngs.ru/kupit/mikrorayon-berezovoe,ksm/type-studiya/?on_page=50&obshchaya-ploshchad-do=20

Сбт 06 Фев 2016 09:14:14
>>115918991
Странная статистика. Я сейчас быстренько погуглил цены на такие же квартиры как и меня, так вот цена вообще почти не изменилась, а некоторые еще и больше просят. Это я сравниваю цены 2013, 2016. ДС (8,5кк)

Сбт 06 Фев 2016 09:15:25
>>115919284
Так не по хотелкам поехавших продавцов надо сравнивать, а по ценам реальных сделок.

Сбт 06 Фев 2016 09:17:11
А почему тебе с родителями не нравится? Какой лвл?

Сбт 06 Фев 2016 09:18:00
>>115919397
а у тебя есть собака?

Сбт 06 Фев 2016 09:22:17
Зп 70к/м или г?
Потому что если м то пиздец меня от вас трясёт

Сбт 06 Фев 2016 09:23:47
>>115904389 (OP)
>зряплата 70 тыр
>Ипотеку с таким доходом не дадут
Все что нужно знать о жизни в рф.

Сбт 06 Фев 2016 09:24:39
>>115919687
>о жизни в Москве
поправил этого какла

Сбт 06 Фев 2016 09:26:04
>>115919687
Здесь куют метал.


Сбт 06 Фев 2016 09:26:19
>>115919397
23 лвл, не нравится потому что телку ебать негде и личного пространства нет, никто не уважает то что я хочу быть элон в своей комнате
Щас в армию, а приду в 25 лет - буду брать однушку

Сбт 06 Фев 2016 09:31:10
объясняю как купить хату, учишь английский, учишь какой-то скилл (тестирование, пейсательство, программинг, сео, 3д дизайн, рисование, ебля гусей) Пиздуешь на американские биржи, работаешь года 2, получаешь 2-5к в месяц баксов, можешь жить в какой-то залупе типа египта и тратить на все 500$ в месяц, за несколько лет накопишь на хату в москве, только не факт что захочешь вернуться.


Сбт 06 Фев 2016 09:32:52
[email: sage]

>>115904389 (OP)
>70 тыр
>ДС
Да нахуй тогда нужен ваш этот ДС. Пол жизни на работе, еще немного - в дороге, на себя остается по 2-3 часа. Экология говно, люди говно. Пиздец.

ДС 5, есть своя хата, кун

Сбт 06 Фев 2016 09:33:25
>>115919996
Просто и без задней мысли забыл добавить

Сбт 06 Фев 2016 09:34:40
>>115920061
Ну вот с такими же мыслями у меня один друг съебал обратно в свой зажопинск. Возможно, все правильно сделал.

Сбт 06 Фев 2016 09:35:00
>>115920092
Ну не просто конечно, но если ебашить английский за год можно вполне нормально выучить для общения с клиентами, можно параллельно скилл какой-то дрочить, и вполне реально года через 3 выйти на 2-5к баксов, было бы желание.

Сбт 06 Фев 2016 09:36:00
>>115920162
Погоди, но нужна же какая-то рабочая виза и прочее. Ты же не нелегалить там собрался, я надеюсь?

Сбт 06 Фев 2016 09:38:27
>>115920226
Смотря в какой стране, если в Ебипте то там это все просто решается, если в Тае то надо будет через какое-то время выезжать и въезжать обратно, есть еще куча стран с безвизовым режимом где можно тусить скок хочешь. Можно например поработать, купить хату в Уругвае, за 5 лет получить гражданство и ездить по всему миру без проблем, с их паспортом почти куда угодно можно.


← К списку тредов